Rahoituskiihdyttimen vaikutukset taloussuhdanteisiin Suomessa 1990-2012
Työssä selvitetään, kuinka rahoituskiihdytin toimii, eli kuinka muutokset luottomarkkinaolosuhteissa voimistavat sekä talouden nousu- että laskusuhdannetta. Keskeistä on se, että pankkien luotonluonti ja muiden rahoittajien lainananto on suhdanteiden suuntaista. Tämä taas johtuu siitä, että lainanhakijoiden vakuusarvot ja lainakapasiteetti muuttuvat suhdanteiden suuntaisesti, lainanhakijoiden ulkoisen rahoituksen hinta riippuu käänteisesti heidän nettovarallisuudestaan ja pankkien sekä muiden rahoittajien taseet paranevat (heikkenevät) noususuhdanteessa (laskusuhdanteessa).
Rahoituskiihdytinvaikutuksia testataan Suomessa asuntomarkkinoilla aikavälillä 1990:1-2012:3 tarkastelemalla, onko asuntojen reaaliarvoilla vaikutuksia reaaliseen talouskasvuun ja kotitalouksien reaaliseen luottomäärään, ja onko muuttujien välillä palautevaikutuksia. Menetelmänä käytetään vektoriautoregressiota (VAR) ja tulokset esitetään Granger -kausaalisuuden, impulssivasteiden ja varianssihajotelmien avulla. Tulokseksi saadaan, että 1) asuntojen ja omakotitalojen reaaliset hintamuutokset ovat edeltäneet sekä suhdanne- että luottosykliä ajanjaksolla, 2) asunto- ja omakotivarallisuudella on ollut voimakas samansuuntainen vaikutus reaaliseen tuotantoon ja -kotitalouksien luottomäärään ja 3) reaalituotannolla ja -luottomäärällä on ollut kohtalaisia palautevaikutuksia omakotitalojen reaalihintoihin, mutta vain heikkoja palautevaikutuksia asuntohintoihin. Koska kaksisuuntaisesta palautevaikutuksesta on viitteitä, rahoituskiihdytinmekanismi on toiminut Suomen asuntomarkkinoilla kyseisenä ajanjaksona, mutta korkeintaan kohtalaisesti. Vahvistusta saadaan sille, että vakuuksien arvot rajoittavat sitä, kuinka paljon kotitalouksille myönnetään luottoja.
...
Asiasanat
Metadata
Näytä kaikki kuvailutiedotKokoelmat
- Pro gradu -tutkielmat [29141]
Samankaltainen aineisto
Näytetään aineistoja, joilla on samankaltainen nimeke tai asiasanat.
-
Kaupungistumisen vaikutukset asuntojen hintakehitykseen Suomessa
Salo, Tommi (2017)Viimeisten vuosien aikana asuminen sekä työpaikat ovat keskittyneet yhä enemmän kasvukeskuksiin. Tutkielman tarkoitus on tuoda esiin kaupungistumisen näkökulma havainnoitaessa asuntojen hintojen kehittymistä. Poliittista ... -
Asuntojen hintakehityksen heijastuminen kasvukeskusten välillä Suomessa
Nagy, Aarni (2020)Tutkielma antaa tukea laajalle kansainväliselle kirjallisuudelle asuntojen hintojen heijastumisesta kaupunkien välillä. Heijastevaikutusta tutkitaan Helsingin, Tampereen, Jyväskylän ja Oulun välillä. Nämä neljä kaupunkia ... -
Makrotalouden muuttujat alueellisen asuntomarkkinadynamiikan selittäjinä
Schildt, Otto (2020)Suomen asuntomarkkinat ovat jakautuneet maantieteellisesti laajalle alueelle ja polarisaatio on kasvanut viimeisen vuosikymmenen aikana. Tämän takia on mielenkiintoista nähdä, miten makrotaloudellisten tekijöiden muutoksilla ... -
Kotitalouden sosioekonomisten tekijöiden yhteys asumismuodon valintaan Suomessa vuosina 2000–2019
Keltakangas, Kira (2023)Tämän tutkielman tarkoituksena on luoda katsaus kotitalouden asunnon hallintaperusteen valintaan ja selvittää kotitalouden sosioekonomisten tekijöiden yhteys asumismuodon valintaan Suomessa. Kotitalouden asumismuodon ... -
Suomen taksisääntelyn purkamisen vaikutukset taksimarkkinoihin
Kariluoto, Sami (2021)Tässä tutkimuksessa tutkitaan Suomen taksilain uudistuksen markkinavaikutuksia. Kuluttajat ovat ilmaisseet tyytymättömyytensä taksiuudistuksen seurauksiin, joten on tärkeä tutkia onko Suomen taksilain uudistus onnistunut. ...
Ellei toisin mainittu, julkisesti saatavilla olevia JYX-metatietoja (poislukien tiivistelmät) saa vapaasti uudelleenkäyttää CC0-lisenssillä.