"Kuplasta kuplaan" : kerrostalohuoneistojen hintamuutokset Suomessa rahoitusmarkkinoiden vapauttamisesta nykypäivään
Asuntomarkkinoiden terve kehitys on tärkeää kansantaloudelle ja tämän vuoksi on olennaista ymmärtää niiden käyttäytymistä eri suhdanteissa. Tutkielman tavoitteena on selvittää keskeisten makrotalouden muuttujien vaikutuksia kerrostalohuoneistojen hintojen muutoksiin Suomessa. Lisäksi tutkimuksessa tarkastellaan asuntomarkkinoiden tehokkuutta ja kehitystä sekä pohditaan osakeasuntoa potentiaalisena sijoituskohteena.
Tutkimus on kvantitatiivinen ja perustuu aikasarjojen analyysiin. Tutkimuksen kohteena ovat kerrostaloyksiöt ja -kaksiot. Mahdollisimman homogeenisen hinta-aineiston käsittelemiseksi tutkimuksessa keskitytään viiden kasvukeskuksen kerrostalohuoneistoihin. Hintojen muutoksia selvitetään seuraavilla makromuuttujilla: asuntolainakanta, bruttokansantuote, inflaatio, korkotaso, osakemarkkinaindeksi sekä rahan määrä. Aineisto sisältää neljännesvuosihavainnot vuosilta 1988-2012. Tutkittavien muuttujien vuorovaikutussuhteita selvitetään korrelaatiokertoimen sekä monimuuttujaregr
...
Alternative title
Kerrostalohuoneistojen hintamuutokset Suomessa rahoitusmarkkinoiden vapauttamisesta nykypäiväänKeywords
Metadata
Show full item recordCollections
- Pro gradu -tutkielmat [29561]