Makrotalouden shokkien vaikutus asuntojen hintoihin
1.1 Mb
Date
2024Access restrictions
The author has not given permission to make the work publicly available electronically. Therefore the material can be read only at the archival workstation at Jyväskylä University Library (https://kirjasto.jyu.fi/en/workspaces/facilities/facilities#autotoc-item-autotoc-2).
Copyright
© The Author(s)
Tämän gradun tavoitteena on tutkia makrotalouden shokkien vaikutusta asuntojen hintoihin. Tutkielma on empiirinen tutkimus, jonka taustaksi esitellään DiPasqualen ja Wheatonin (1992) teoria asuntojen hintojen dynamiikasta, sekä aiempaa kirjallisuutta aiheesta. Empiirisinä tutkimusmenetelminä hyödynnetään yksikköjuuritestejä aikasarjojen stationaarisuuden selvittämiseksi, yhteisintegraatiotestejä muuttujien välisen yhteisintegraariosuhteiden selvittämiseksi, sekä vektorivirheenkorjausmallia (VECM) makromuuttujien suhteita asuntojen hintoihin niin lyhyellä, kuin pitkällä aikavälillä arvioideksani. Tulosten perusteella makrotalouden muuttujien ja asuntojen hintojen välillä on lyhyen aikavälin yhteyden lisäksi pitkän aikavälin tasapainosuhde. Valituista muuttujista korkotason sekä auntolaina/BKT -mittarin estimaatit ovat tilastollisesti merkitseviä. Korkotasolla on negatiivinen vaikutus asuntojen hintoihin, kun taas laina/BKT-mittarin vaikutus on vastaavasti positiivinen. Shokin jälkeen a
...
Metadata
Show full item recordCollections
- Pro gradu -tutkielmat [29541]
License
Except where otherwise noted, this item's license is described as In copyright