Googlen trendit asuntomarkkinoiden indikaattorina
Tämä tutkimus selvittää, voidaanko Google-hakuaineistoa hyödyntää suomalaisten kerrostaloasuntojen hintojen ja niiden kauppalukumäärän indikaattorina. Monet tekijät viittaavat siihen, että suomalaisten Googlessa tekemillä verkkohauilla kyettäisiin selittämään muutoksia asuntomarkkinoilla. Suomessa lähes koko väestö käyttää internetiä säännöllisesti, Google on maan ylivoimaisesti käytetyin hakupalvelin ja lisäksi asuntomarkkinoiden palvelut ovat muuttuneet lähes kokonaan internetissä tarjottaviksi verkkopalveluiksi. Tutkimuksessa asuntomarkkinoita kuvaamaan muodostetaan kaksi eri Google-indeksiä, joista ensimmäinen indeksi pyrkii kuvaamaan yleisellä tasolla asuntoihin kohdistuvia hakuja ja toinen indeksi puolestaan koostuu Suomen suosituimpien asuntoportaaleiden nimistä.
Saadut tulokset poikkeavat merkittävästi aiempien tutkimusten tuloksista. Koko otoksella Google-indeksien ei havaita merkittävästi parantavan asuntomarkkinamuuttujia kuvaavien mallien aineistoon sopivuutta eikä ennustetarkkuutta. Google-indeksien arvoista ainoastaan kontemporaalinen yleisellä tasolla asuntoihin kohdistuvia hakuja kuvaava Google-indeksi kykenee selittämään tilastollisesti merkitsevästi asuntomarkkinamuuttujia, erityisesti asuntojen hintoja. Tämänkin Google-indeksin selityskyky on kuitenkin sensitiivinen makrotaloudellisten muuttujien huomioimiselle. Koko otoksella kummankaan Google-indeksin ei havaita Granger aiheuttavan asuntomarkkinamuuttujia, mutta robustisuustarkasteluiden yhteydessä tutkitulla pienemmällä otoksella Google-indeksien havaitaan Granger aiheuttavan asuntokauppojen lukumäärän nykyhetken arvoja, mikä viittaa Google-indeksien ja asuntomarkkinamuuttujien suhteen riippuvan jossain määrin valitusta otoksesta.
...
Metadata
Show full item recordCollections
- Pro gradu -tutkielmat [28039]
Related items
Showing items with similar title or keywords.
-
Projektien tietoturvariskit : riskien indikaattorit ja niiden hyödyntäminen projektien tietoturvariskienhallinnassa
Mustonen, Jere (2020)Tietoturvariskienhallinta on kokonaisvaltaista toimintaa, jossa pyritään ottamaan huomioon sekä inhimilliset että tekniset tekijät tavoiteltaessa mahdollisimman tehokkaita ja matalariskisiä prosesseja organisaation ... -
Makrotalouden muuttujat alueellisen asuntomarkkinadynamiikan selittäjinä
Schildt, Otto (2020)Suomen asuntomarkkinat ovat jakautuneet maantieteellisesti laajalle alueelle ja polarisaatio on kasvanut viimeisen vuosikymmenen aikana. Tämän takia on mielenkiintoista nähdä, miten makrotaloudellisten tekijöiden muutoksilla ... -
Asuntomarkkinoiden hintamuutoksien vaikutus talouden kehittymiseen
Maksimainen, Tuomas (2017)Tässä pro gradu -tutkielmassa tutkitaan asuntomarkkinoiden hintamuutoksien vaikutuksia talouden kehittymiseen. Asuntomarkkinoiden asema taloudessa on merkittävä niin kansallisella kuin kansainväliselläkin tasolla. ... -
Kotitalouden sosioekonomisten tekijöiden yhteys asumismuodon valintaan Suomessa vuosina 2000–2019
Keltakangas, Kira (2023)Tämän tutkielman tarkoituksena on luoda katsaus kotitalouden asunnon hallintaperusteen valintaan ja selvittää kotitalouden sosioekonomisten tekijöiden yhteys asumismuodon valintaan Suomessa. Kotitalouden asumismuodon ... -
Varainsiirtoveron vaikutus kotitalouksien liikkuvuuteen
Välkky, Valtteri (2022)Tämän kandidaatintutkielman tarkoituksena on selvittää, onko varainsiirtoverolla vaikutusta kotitalouksien liikkuvuuteen ja työmarkkinoiden tehokkuuteen. Teoreettinen viitekehys perustuu Borjasin (2016) ja Dohmenin (2005) ...