Googlen trendit asuntomarkkinoiden indikaattorina
Tämä tutkimus selvittää, voidaanko Google-hakuaineistoa hyödyntää suomalaisten kerrostaloasuntojen hintojen ja niiden kauppalukumäärän indikaattorina. Monet tekijät viittaavat siihen, että suomalaisten Googlessa tekemillä verkkohauilla kyettäisiin selittämään muutoksia asuntomarkkinoilla. Suomessa lähes koko väestö käyttää internetiä säännöllisesti, Google on maan ylivoimaisesti käytetyin hakupalvelin ja lisäksi asuntomarkkinoiden palvelut ovat muuttuneet lähes kokonaan internetissä tarjottaviksi verkkopalveluiksi. Tutkimuksessa asuntomarkkinoita kuvaamaan muodostetaan kaksi eri Google-indeksiä, joista ensimmäinen indeksi pyrkii kuvaamaan yleisellä tasolla asuntoihin kohdistuvia hakuja ja toinen indeksi puolestaan koostuu Suomen suosituimpien asuntoportaaleiden nimistä.
Saadut tulokset poikkeavat merkittävästi aiempien tutkimusten tuloksista. Koko otoksella Google-indeksien ei havaita merkittävästi parantavan asuntomarkkinamuuttujia kuvaavien mallien aineistoon sopivuutta eikä ennustetarkkuutta. Google-indeksien arvoista ainoastaan kontemporaalinen yleisellä tasolla asuntoihin kohdistuvia hakuja kuvaava Google-indeksi kykenee selittämään tilastollisesti merkitsevästi asuntomarkkinamuuttujia, erityisesti asuntojen hintoja. Tämänkin Google-indeksin selityskyky on kuitenkin sensitiivinen makrotaloudellisten muuttujien huomioimiselle. Koko otoksella kummankaan Google-indeksin ei havaita Granger aiheuttavan asuntomarkkinamuuttujia, mutta robustisuustarkasteluiden yhteydessä tutkitulla pienemmällä otoksella Google-indeksien havaitaan Granger aiheuttavan asuntokauppojen lukumäärän nykyhetken arvoja, mikä viittaa Google-indeksien ja asuntomarkkinamuuttujien suhteen riippuvan jossain määrin valitusta otoksesta.
...
Metadata
Show full item recordCollections
- Pro gradu -tutkielmat [29685]
License
Related items
Showing items with similar title or keywords.
-
Projektien tietoturvariskit : riskien indikaattorit ja niiden hyödyntäminen projektien tietoturvariskienhallinnassa
Mustonen, Jere (2020)Tietoturvariskienhallinta on kokonaisvaltaista toimintaa, jossa pyritään ottamaan huomioon sekä inhimilliset että tekniset tekijät tavoiteltaessa mahdollisimman tehokkaita ja matalariskisiä prosesseja organisaation ... -
Googlen hakuvolyymien arvorelevanssi suomalaisissa pörssiyhtiöissä
Laitinen, Elias; Valkonen, Lauri (2023)Internet ja sosiaalinen media mahdollistavat uusia tapoja ennustaa osakkeiden hintojen muutoksia. Tässä pro gradu -tutkimuksessa tutkimme Google Trends - applikaation arvojen yhteyttä suomalaisten pörssiyhtiöiden osaketuottoihin ... -
Googlen PageRankin matematiikka
Hirvelä, Juulia (2023)Tämän tutkielman tarkoituksena on esitellä matematiikkaa, johon Googlen hakutulosten järjestämiseen käyttämä PageRank-algoritmi perustuu. Tutkielmassa hyödynnetään lineaarialgebran, graafien ja Markovin ketjujen teorian ... -
Onko media ja journalismin tulevaisuus Googlen ja Facebookin käsissä?
Uskali, Turo; Villi, Mikko (Lööppi ry, 2017) -
Makrotalouden muuttujat alueellisen asuntomarkkinadynamiikan selittäjinä
Schildt, Otto (2020)Suomen asuntomarkkinat ovat jakautuneet maantieteellisesti laajalle alueelle ja polarisaatio on kasvanut viimeisen vuosikymmenen aikana. Tämän takia on mielenkiintoista nähdä, miten makrotaloudellisten tekijöiden muutoksilla ...