Makrotalouden shokkien vaikutus asuntojen hintoihin
| dc.contributor.advisor | Maliranta, Mika | |
| dc.contributor.author | Weeman, Niklas | |
| dc.date.accessioned | 2024-06-14T12:47:32Z | |
| dc.date.available | 2024-06-14T12:47:32Z | |
| dc.date.issued | 2024 | |
| dc.identifier.uri | https://jyx.jyu.fi/handle/123456789/95921 | |
| dc.description.abstract | Tämän gradun tavoitteena on tutkia makrotalouden shokkien vaikutusta asuntojen hintoihin. Tutkielma on empiirinen tutkimus, jonka taustaksi esitellään DiPasqualen ja Wheatonin (1992) teoria asuntojen hintojen dynamiikasta, sekä aiempaa kirjallisuutta aiheesta. Empiirisinä tutkimusmenetelminä hyödynnetään yksikköjuuritestejä aikasarjojen stationaarisuuden selvittämiseksi, yhteisintegraatiotestejä muuttujien välisen yhteisintegraariosuhteiden selvittämiseksi, sekä vektorivirheenkorjausmallia (VECM) makromuuttujien suhteita asuntojen hintoihin niin lyhyellä, kuin pitkällä aikavälillä arvioideksani. Tulosten perusteella makrotalouden muuttujien ja asuntojen hintojen välillä on lyhyen aikavälin yhteyden lisäksi pitkän aikavälin tasapainosuhde. Valituista muuttujista korkotason sekä auntolaina/BKT -mittarin estimaatit ovat tilastollisesti merkitseviä. Korkotasolla on negatiivinen vaikutus asuntojen hintoihin, kun taas laina/BKT-mittarin vaikutus on vastaavasti positiivinen. Shokin jälkeen asuntojen hinnat sopeutuvat kohti pitkän aikavälin tasapainoa 13,5%:a periodissa, eli 54%:a vuodessa. Estimoidun mallin mukaan kokonaistuloilla ei ole vaikutusta asuntojen hintoihin pitkällä eikä lyhyellä aikavälillä, mikä on ristiriidassa teorian sekä aiemman tutkimusnäytön kanssa. | fi |
| dc.format.extent | 48 | |
| dc.format.mimetype | application/pdf | |
| dc.language.iso | fin | |
| dc.rights | In copyright | |
| dc.title | Makrotalouden shokkien vaikutus asuntojen hintoihin | |
| dc.type | Master's thesis | |
| dc.identifier.urn | URN:NBN:fi:jyu-202406144687 | |
| dc.contributor.tiedekunta | Jyväskylä University School of Business and Economics | en |
| dc.contributor.tiedekunta | Jyväskylän yliopiston kauppakorkeakoulu | fi |
| dc.contributor.yliopisto | Jyväskylän yliopisto | fi |
| dc.contributor.yliopisto | University of Jyväskylä | en |
| dc.contributor.oppiaine | Taloustieteen maisteriohjelma | fi |
| dc.contributor.oppiaine | Master's Degree Programme in Economics | en |
| dc.rights.copyright | © The Author(s) | |
| dc.rights.accesslevel | restrictedAccess | |
| dc.format.content | fulltext | |
| dc.rights.url | https://rightsstatements.org/page/InC/1.0/ | |
| dc.rights.accessrights | Tekijä ei ole antanut lupaa avoimeen julkaisuun, joten aineisto on luettavissa vain Jyväskylän yliopiston kirjaston arkistotyösemalta. Ks. https://kirjasto.jyu.fi/fi/tyoskentelytilat/laitteet-ja-tilat#autotoc-item-autotoc-2. | fi |
| dc.rights.accessrights | The author has not given permission to make the work publicly available electronically. Therefore the material can be read only at the archival workstation at Jyväskylä University Library (https://kirjasto.jyu.fi/en/workspaces/facilities/facilities#autotoc-item-autotoc-2). | en |
Files in this item
This item appears in the following Collection(s)
-
Pro gradu -tutkielmat [29544]
Except where otherwise noted, this item's license is described as In copyright