Taloyhtiölainoihin liittyvät riskit osakkaan näkökulmasta

Toropainen, Teemu

dc.contributor.advisor	Pajunen, Kati
dc.contributor.author	Toropainen, Teemu
dc.date.accessioned	2022-06-16T09:58:31Z
dc.date.available	2022-06-16T09:58:31Z
dc.date.issued	2022
dc.identifier.uri	https://jyx.jyu.fi/handle/123456789/81802
dc.description.abstract	Kotitalouksien velkaantuminen on kasvanut 2000-luvulla ennätyksellisen nopeasti. Kulutusluottojen ohella kotitalouksien velkataakkaa ovat kasvattaneet taloyhtiölainat, jotka ovat kasvaneet 10 prosentin vuosivauhtia vuodesta 2013 lähtien. Tässä pro gradu -tutkielmassa tutkitaan millaisia riskejä taloyhtiölainoihin liittyy osakkaiden näkökulmasta. Tutkielman keskiössä ovat uudet taloyhtiölainalla rakennetut taloyhtiöt. Tutkimus toteutettiin monimenetelmätutkimuksena, sillä sekä aineistonkeruussa että analysoinnissa käytettiin sekä kvalitatiivisia eli laadullisia että kvantitatiivisia eli määrällisiä menetelmiä. Tutkielman kvantitatiivinen aineisto koostui kymmenen taloyhtiölainalla rakennetun asunto-osakeyhtiön tilinpäätöksistä. Kvalitatiivinen aineisto puolestaan koostui kolmen Jyväskylän seudulla toimivan isännöitsijän haastatteluista ja kerättyjen tilinpäätösten toimintakertomuksista. Sekä haastatteluja että toimintakertomuksia analysoitiin sisällönanalyysin menetelmällä. Tilinpäätösaineistoa puolestaan analysoitiin erilaisten riskimittareiden kautta. Tämän tutkimuksen tulosten mukaan suuriin taloyhtiölainoihin liittyy varsin erityyppisiä riskejä osakkaan näkökulmasta, joista osaan osakas pystyy henkilökohtaisesti varautumaan paremmin kuin toisiin. Tutkimustulosten mukaan suuret taloyhtiölainaosuudet muodostavat osakkaille taloudellisen riskin asunto-osakeyhtiöille ominaisen yhteisvastuullisuuden vuoksi, jossa viime kädessä taloyhtiön lainoista vastaavat aina osakkaat yhteisvastuullisesti.	fi
dc.format.extent	47
dc.format.mimetype	application/pdf
dc.language.iso	fi
dc.subject.other	taloyhtiölaina
dc.title	Taloyhtiölainoihin liittyvät riskit osakkaan näkökulmasta
dc.identifier.urn	URN:NBN:fi:jyu-202206163411
dc.type.ontasot	Pro gradu -tutkielma	fi
dc.type.ontasot	Master’s thesis	en
dc.contributor.tiedekunta	Kauppakorkeakoulu	fi
dc.contributor.tiedekunta	School of Business and Economics	en
dc.contributor.laitos	Taloustieteet	fi
dc.contributor.laitos	Business and Economics	en
dc.contributor.yliopisto	Jyväskylän yliopisto	fi
dc.contributor.yliopisto	University of Jyväskylä	en
dc.contributor.oppiaine	Laskentatoimi	fi
dc.contributor.oppiaine	Accounting	en
dc.rights.copyright	Julkaisu on tekijänoikeussäännösten alainen. Teosta voi lukea ja tulostaa henkilökohtaista käyttöä varten. Käyttö kaupallisiin tarkoituksiin on kielletty.	fi
dc.rights.copyright	This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.	en
dc.type.publication	masterThesis
dc.contributor.oppiainekoodi	20421
dc.subject.yso	velkaantuminen
dc.subject.yso	uudisrakentaminen
dc.subject.yso	asunto-osakeyhtiöt
dc.subject.yso	asunnot
dc.subject.yso	osakkaat
dc.subject.yso	lainat
dc.format.content	fulltext
dc.rights.accessrights	Tekijä ei ole antanut lupaa avoimeen julkaisuun, joten aineisto on luettavissa vain Jyväskylän yliopiston kirjaston arkistotyösemalta. Ks. https://kirjasto.jyu.fi/kokoelmat/arkistotyoasema..	fi
dc.rights.accessrights	The author has not given permission to make the work publicly available electronically. Therefore the material can be read only at the archival workstation at Jyväskylä University Library (https://kirjasto.jyu.fi/collections/archival-workstation).	en
dc.type.okm	G2